小区门口最适合的哪些项目？小区门口最适合做的三个项目

小区是城市中相对独立且集中的居民住宅，在大小城市中随处可见。作为人们饮食起居的地方，小区的人流量较大，住户集中且稳定，消费潜力颇受投资者的青睐。但相比起学校、娱乐场所、商业区等等区域，小区的消费群体以及消费偏好又有着自己鲜明独特的特点，并不是所有的投资项目都适合在小区门口建立。

那么，小区门口最适合的赚钱项目都有哪些呢？总的来说可以分为三类，餐饮类、居民服务类以及日用百货类。

一、餐饮类

餐饮类项目适合所有类别的小区，俗语说“民以食为天”，小区居民几乎都有餐饮消费的需求，无论是上班族还是家庭主妇，偶尔不想动手做饭了，都会就近选择餐厅或者点外卖。

但选择什么类型的餐饮店还需要有所考量。一般来说，中餐店比西餐店好做，普通餐饮比特色餐饮好做。现在年轻人都有熬夜的习惯，早上时间紧迫来不及做早饭，而晚上在外面早已吃饱喝足，回家洗洗就睡了，所以早餐店又比晚餐店容易。

另外，不同的小区类型适合做不同的餐饮项目。低档小区周围的消费力较弱，适合做早餐和大排档。中档小区上班族较多，适合做快餐。高档小区消费力强，适合做特色餐饮，比如火锅、小龙虾、烤全羊等等，以及具有一定娱乐休闲功能的咖啡饮品店等等。

二、居民服务类

小区周围的投资项目都是以满足人们日常生活所需为主，如今居民为了追求更好的生活品质和生活质量，对生活服务的需求越来越大。也因此，在小区周边的服务业是比较有前景的。而适合在小区门口做的服务项目大概有这些。

首先是保健养生项目，做按摩店、洗脚店、美容店等等，大城市中的薪资一族都有享受生活的观念，又有一定的经济能力，对养身的需求是较为旺盛的。其次是家政服务、干洗店、旧衣改制店之类的，这类型的生活服务比较亲民，适合在小区周边建立。然后还包括幼儿中心，亲子馆等等。最后还有近些年比较火热的宠物店，以宠物看病、宠物美容、宠物照看为主要服务项目，也是非常不错的选择。

三、日常百货类

日常百货类项目主要是超市、便利店和商铺，它们属于小区周围必备的生活服务产业，市场需求量大，类别众多，生存空间大，但唯一的不足就是利润较低.

在小区密集的地域，一般都有大型的超市或者购物中心的存在，穿插在大型超市中间的是小型的商铺，比如便利店，水果店，生鲜产品店和日用百货店等等，这些商铺虽然竞争力大而且利润也不高，但因为靠近消费群体，每天都有持续且稳定的收入，所以大多数商铺都有较高的利润水平。

除了以上三类主要的适合在小区门口做的项目，还有一些娱乐类项目也是不错的，比如茶坊、网咖和电玩中心。但具体做什么项目，还需要投资者仔细考察市场，根据不同小区的实际情况进行选择，这一点才是最重要的。