【案例】品效结合最吸金 地产亦可玩转新媒体营销

现在，只要有手机，有微博，有朋友圈，就能说明你已经是个自媒体。在网络越来越普遍、人人都是自媒体的今天，借用网络传播的新媒体营销日益崛起，甚至早已将传统媒体甩到身后。互联网时代，传统媒体的衰落已是事实，房地产的营销方式也出现巨大变革，由传统媒体转向新媒体。然而，对于房地产来说，新媒体营销这锅粥究竟要怎么煮才能够入味?对于房地产营销来说，要实行品牌+效果的结合，以下的案例就能给到更多提示——

壹 | NO.1

H5霸屏微信朋友圈

万科作为知名房企，在营销创新方面一直走在行业前列，向来是业界模仿的对象。不管是朋友圈第一条地产广告投放，还是淘宝卖房、以租代售、玩转褚橙、推出“包大人”等，都是率先尝试，从微博时代的西安万科，到微信时代的万科良渚文化村，在2016年末一上线就立刻掀起了广泛关注与热议。

H5的成本虽然不低，但是远低于在传统媒体的投放成本。传统媒体并没有像新媒体一样的传播效果。用H5进行新媒体的广告营销，可以说是性价比非常高的。

贰 | NO.2

一支“告诉你什么是爱”的暖心视频

在传统营销时代，碧桂园的营销一直被业界所轻视，以价格战为主，营销推广被形容为“简单粗暴”，但是在新媒体营销转型时，碧桂园却弯道超车，率先成功进行新媒体营销的转型，成为业界学习和膜拜的“大神”。

今年的情人节，碧桂园·湖光山色以一支“告诉你什么是爱”的暖心视频刷爆朋友圈，碧桂园团队在已有的业主中挑选出一对结婚36周年的夫妻，以“一生一世”为主线，讲述了他们的爱情故事，重新唤起大家对爱情的向往，视频一经发布，就感动了无数人，并迅速地传播开来。

另外，碧桂园团队历经3天时间刷遍客户朋友圈，将客户具有重要意义的时刻挑选出来汇集成册，以“my lover”为题新媒体营销成功案例，以“别人在乎你飞得高不高 而我只关心你飞得累不累 碧桂园·湖光山色 做你永远的情人”为序，为客户定制了一份走心的微信情书。

以情人的身份为客户定制一份暖心情书和暖心视频，既应景地体现了情人节的主题，又收获了满满的感动，拉近了与客户的距离。

传统的软文是属于告知式的、强迫式的广告输出，但新媒体营销的软文是属于需要激发看的人自发输出的欲望。随着时代的发展和科技的进步新媒体营销成功案例，新媒体营销已经成为推广产品的重要手段，房企或主动或被动的都必须进行新媒体营销的变革，但是产品如何突围、传播如何做到有效、如何将关注度转化为最终的购买力，才是需要考虑的关键。