大亚湾龙光城买菜方不方便？买房必看

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【温馨提示】：由于近期粤港澳大湾区政策即将出.台，近期惠湾成交率剧增，

导致部分开发商已将楼盘首付提高至5成、部分楼盘小户型已需一.次.性楼盘网络营销，【此楼盘现还可正常首付三成】

临深片区-龙光城.四层高小洋房，建面约500万大城，109-143㎡低密稀缺小洋房，均价18800起。

总高4层，层高3.3 米，送前后大花园80平。

带电梯，一层带花园，户户南北通，带精装交楼，与深圳一路之隔。

21世纪经济报道在2015年深圳房价火爆中受益开发商，应属龙光地产。2015年，龙光实现了205亿销售，完成年度销售目标141%，核心利润率13.5%，超行业平均水平。2016年，继续押宝深圳的龙光开出了240亿的销售目标，它将继续受益这一区域市场的增长。不过，有机构预计，随着调控收紧和市场波动，未来龙光的售价和核心利润率水平或难以维持。股权下的发展房地产进入白银时代后，利润率降低成为普遍性现象。但是得益于深圳市场的爆发，龙光地产在2015年仍然实现了销售业绩和盈利双增长。年报数据显示，2015年龙光地产实现全年销售收入205.1亿元，同比增长53.6%;实现销售面积242万平方米，同比增长37.1%。

2017年，龙光在深圳区域、大湾区其他区域及汕头区域的业绩贡献分别达到了40.1%、21.2%和20.7%。深圳区域的销售主要来自于龙华区地铁4号线上盖的“龙光·玖钻”、光明新区的“玖龙台”及坪山新区的“玖云著”项目，2017年龙光在深圳单城4416套的销量也位列市场第一。值得注意的是，龙光深圳区域的业绩增长也得益于销售均价的大幅提升，从2016年的21077元/平方米翻番至2017年的44733元/平方米。2017年龙光深圳区域在销售面积减少的同时，销售金额却实现了37.7%的增长。另外，龙光汕头区域2017年也有近90亿元的合约销售，市场占有率达30%楼盘网络营销，继续保持市场占有率第一的位置。而龙光南宁区域2017年销售金额、面积分别大幅增长119.7%和71.5%。

大湾区规划纲要里面明确提出，大湾区规划最重大的意义之一就是“为港澳经济、社会发展，以及港澳到内地发展提供更多机会，保持港澳长期繁荣分定”。大湾区规划提到，要想办法让香港的企业到内地来投资，到大湾区来投资，包括让香港的年轻人到深圳来工作，甚至到惠州来工作。现在已经落实的，是香港城市大学在惠州建分校区。让更多香港年轻人在这里学习，工作，整个过程就把香港年轻人和深圳惠州融合在了一起。大湾区的制造基地，除了东莞，更多是惠州。规划中重点提到，科创是重中之重。在整个粤港澳大湾区规划中，科技创新的内容占了很大的篇幅。大湾区规划对深圳的直接定位，是“具有全球影响力的国际科技创新中心”。龙光城|临深片区大亚湾，在这方面。