房产中介网络营销软件特色功能对比总结—房产小蜜书和房网通

对于房产经纪人而言，房源刷新功能可以在很大程度上提高房源的曝光率，有效地增加电话量，因此也是我们考核一款软件的核心，对于使用过的这两款软件就房源刷新功能来看，房产小蜜书的刷新设置更加灵活更加人性化，而房网通的设置比较简单，效果并不明显，以下是对两款软件刷新功能方面的具体比较。

1、房产小蜜书可以设置网站重复房源的先删除后发送实现手动刷新的效果，也可以设置不发送或者强制发送，而且还可以设置库存满时删除一条旧房源再发布的网站；房网通发布的重复房源不能自动删除，有手动刷新功能，相当于手动上下架功能，但是要先下架再上架，发布速度比较慢

图1房产小蜜书

图2房网通

房产小蜜书的预约刷新最多可以设置六个刷新计划，每个刷新计划可以设置不同的刷新总数和刷新次数以及刷新时间，可以选择多个刷新计划同时启用，同时提供刷光光功能，可以保证所有的房源在指定时间之前全都刷完，还提供智能补刷功能，旧房源下架之后自动补刷一条新房源，避免因为各种原因造成的剩余条数未刷完的现象房产中介网络营销，而房网通的预约刷新比较简单而且很固定，没有那么灵活的刷新计划可以设置，只能设置一种刷新方案

图3房产小蜜书（刷新计划）

图4房网通

2、房产小蜜书的刷新总数和刷新次数设置分为模板刷新和定时刷新，模版刷新：选择模版刷新，设置好每天刷新总数（刷新总数不能超过网站规定的刷新条数）和刷新次数（刷新次数决定每个时间段的刷新条数），每天开始时间结束时间（可选择系统默认，也可以自由设置），定时刷新：设置好每天刷新总数（刷新总数不能超过网站规定的刷新条数）和每次刷新的条数，刷新的间隔和每天开始时间（可选择系统默认，也可以自由设置），房网通每天的刷新总数很少，刷新次数每天最多10次

图5房产小蜜书（模板刷新）

图6房产小蜜书（定时刷新）

图7房网通

3、房产小蜜书在设置好刷新总数和刷新次数之后会自动生成一个最佳的时间模板可供参考，时间点分都可以灵活设置，而房网通时间设置是固定的，只能设置起始时间和时间间隔，且最小时间间隔也要30分钟，且只能预约今日和明日的刷新，不想房产小蜜书一次设置可终身使用；

图8房产小蜜书

图9房网通

4、房产小蜜书可以有很多种选择刷新房源的方法，如排序选房系统就会默认按发布时间的新到旧只刷新前面120条房源，默认的120条可根据需求更改；条件选房可以选择按户型，价格，楼盘或点击量进行最新房源的刷新；自助选房系统会收入你推送或上架的房源，可以根据需求选择重点需要刷新的房源进行刷新；而房网通只能一条条选择设置刷新，不提供房源选择功能；

图10房产小蜜书（条件选房）

5、房产小蜜书有可视化的刷新统计和刷新日志，可以查看刷新计划的执行情况，以及刷新的结果，可查看刷新统计和刷新日志的数据来经常优化刷新方案房产中介网络营销，最长可查看一周的刷新数据；房网通没有详细的刷新统计和刷新日志，只有简单的刷新结果的显示，对于刷新失败的房源也没有失败原因的提示。

图11房产小蜜书（刷新统计）

图12房产小蜜书（刷新日志）