2018下半年成都房企新媒体，仅有绿城拿下10W+

2018年下半年，成都楼市开始回归理性成都新媒体，二手房价格持续回落、开盘项目减少、主城区新盘加推放缓……各大房企进入洗牌阶段！

在这期间成都房企新媒体表现如何？为全面衡量房企新媒体的表现，房观察成都房企新媒体榜单收集了2018年6月-12月成都房企公众号的基本数据，对文章发布数、单篇阅读量、总阅读量、平均阅读量、精品文章数、点赞数等数据均做出了收集和整理，并通过房观察独有的新媒体影响力算法得出房新媒体指数，对各个公众号在劳模、人气、运营等多个维度进行了评选。

整个下半年，成都房企的新媒体账号中，成都龙湖、万科成都、成都朗诗三个账号分获此榜前三名。

成都龙湖在发文量少于万科100+篇的情况下总阅读量还能遥遥领先，不管是单篇阅读量还是是精品文章量都独占鳌头，总评分拿下98.28，实至名归的第一名。

而万科成都以大量的文章内容博得大家的关注，靠着日积月累的工作力拿下第二名的位置。

成都朗诗文章紧贴热点，更新频次规律，稳扎稳打保持住了第三名。

成都龙湖、万科成都、融创西南区域、成都朗诗、华润置地成都公司五个账号的阅读量和精品文章数量均是成都房企账号、项目账号中的佼佼者。

其中，成都龙湖在拥有高质量内容输出的学霸体质情况下，结合业主活动，活跃粉丝社群，荣获该榜单冠军。其后的万科成都、融创西南区域、成都朗诗、华润置地成都公司、恒大大四个账号以篇篇关联旗下项目本身为宣传点，以单篇阅读优势上榜。

在2018下半年所有的房企新媒体数据中，成都绿城的《表面的成都》（点击文字查看文章）单篇文章阅读量10W+，成为下半年房企内容标杆。

上榜的五个新媒体账号发文数量均位于所有账号前列，其中万科成都以总更新398篇挤下更新343篇的四川蓝光成功摘得桂冠，堪称房产新媒体界的劳模。

四川蓝光、成都龙湖、成都北大资源、华润置地成都公司四个帐号在文章更新时成都新媒体，不仅保证文章言之有物，同时内容结合自身品牌属性，通过高频次的更新带动用户活跃性。

这五个账号在保证数量的同时兼顾高质量输出，在可读性和连贯性上均有突出表现，成体系的运营模式值得众多地产界新媒体运营借鉴。

成都龙湖无论在精品文章量和单篇阅读量上都一绝骑尘，唯一一个综合得分超过95分的学霸型选手，其文章擅长以成都发展结合项目优势作为宣传点，品牌高度明显。

中南置地成渝区域公司、成都朗诗紧随其后，特别是成都朗诗善用网络热点切入项目的宣传方式，文风活泼，简单易读，为其网络活跃发声出力不小，值得房企新媒体参考。

榜单说明：

房观察通过技术手段采集了（时间）期间，成都房地产领域各新媒体微信公众号的数据，并参考主流评测机构算法，优化得出房观察独家的“房新媒体指数”机器算法，从而对大数据进行统计分析，得出了此份成都房地产新媒体热词榜单。

注：

1、热词指数非百分制，理论上数值无上限。

2、算法说明：

质量指标（阅读量，R）：指统计周期内所有发布内容包含该热词文章的总阅读量和平均阅读量；

数量指标（曝光频次，N)：统计周期内包含该热词的文章总数；

所有指标均采用标准化公式取自然对数处理。

我们赋予各指标不同的权重，分别记为，N。

最终，计算公式表述为：{*R+ N *N}*10

目前，我们使用的系数为 = 0.7, N = 0.3

3、我们始终保持公平公正公开的态度，欢迎友媒持续关注，亦欢迎提供更多丰富数据，共同完善算法。