想做精准营销，新套路你得会才会有好的结果

导语：普通的营销方式已经不再吸引消费者的注意力，有的甚至对传统化的营销产生抵触。那要怎么做才能吸引眼球，让消费者发自内心的快乐消费呢？

现如今，营销方式花样百出，令人猝不及防。消费者进而“百炼成钢”，普通的营销方式已经不再吸引他们的注意力，有的甚至对传统化的营销产生抵触。那要怎么做才能吸引眼球，让消费者发自内心的快乐消费呢？

2016年暑期，深圳万科云城开盘当天超3000人云集现场，2个小时内狂销13亿，场面火爆，全城轰动。5月7日，贵州乐湾国际城别墅/洋房/高层三大产品发布会盛大揭幕，发布会现场座无虚席。7月30日，佛山时代香海彼岸开盘盛典，平均30秒钟成交1套房，一个小时几乎售罄。这一个个教科书般的房地产营销成果，令人咋舌。

他们的成功模式，你也可以复制！一种贯穿“策划-发布-传播-回流-用户轨迹-线下签到”6个环节的营销闭环，【精销+】已经用它的创意、创新、创造，印证着传统房地产营销的新出路。这个代表着传统地产营销改革的新模式，可以简单划分为三点：即精心地作出策划（策划），精准地传播到目标人群（传播），精确地抓住有需求人群（回流）。

精心地作出策划

你的营销活动足够与时俱进吗？

每次的营销活动都投入了巨大的金钱、精力，如果无法发挥广告带来的效应，造成资源浪费精准营销怎么做，谁来负责？

在这个快销时代，能借助工具简单、快速地制作一场营销活动显得尤为重要。H5做为当下最火热的传播工具，能更好的运用它直接关系着营销活动的最终效果。

【精销+】借助H5微营销，可以轻松策划及制作各种精彩的H5互动活动页面。

H5微营销的操作界面，上手极快，简约便捷。只需“拖、拉、拽”等简单操作即可轻松生成时下最流行的H5互动页面。多种模版，满足企业多样化需求。其中自带模版可轻松制作报名、问卷、邀请函、招聘等多种市场营销活动。还可以从平乏枯燥的文字营销中脱颖而出，以长图文的方式留住消费者的注意。

精准地传播到目标人群

你的传播有效达到目标人群了吗？

为什么人家的企业经营得风生水起，业界口碑极好？为什么明明觉得自己都做到位了还是无人问津？那是因为你还缺一场精准传播。指间的几个跳跃，H5界面轻松搞定精准营销怎么做，微信中稍稍一转发，商机无限。

走在街上，一位买菜的大妈向身边的同伴吐槽：“我今天又碰到房地产销售了，说得天花乱坠，说得我都想买了，可是我房子好几套，不缺地方住，哪能听他瞎忽悠就买了。”大妈的话引人深省，没有购买的需求，你如何优惠都是没有用的。宣传要宣传在点上，告诉那些真正有需求的人群，有需求才有市场，要不一切都是白搭。

【精销+】借助微信企业号平台进行传播，充分挖掘员工人脉，促使员工在自己的社交圈进行精准传播。开发商不需要花费太多的时间及金钱成本，减少了大量的营销资源浪费。

精确地抓住有需求人群

你真的抓住你需要的人群了吗？

互联网时代的传播活动，已经不能单纯地走单向传播的老路，你的活动也许做的精彩绝伦、创意万分。但是，为你带来的最终客户才是检验活动效果的终极标准，没有客户回流的营销是一场失败的营销。

【精销+】通过H5的精准有效传播，帮助保证客户回流，锁定用户资料，筛选出真正有需求的客户，及时跟进。开发商还可以在线下创建并发布签到活动，到访客户可扫描二维码进行签到，在后台轻松掌握客户行为轨迹。

H5营销策划、精准社交传播、有效数据回流，环环相扣，严丝合缝。【精销+】被万科、中海、时代地产等众多知名企业选择，引爆多处房产销售奇迹。开盘即售罄，这不再是幻想。将想象连接现实，为房地产销售打破不可能，感受他人艳羡的目光，轻松销售，成为行业中令人骄傲的教科书。

精准分众集团14年的房地产行业深耕，对房地产营销有着独到的见解。企业级产品【精销+】营销模式已经覆盖房产、科技、文化、投资、生物、传媒、社团等行业。

一次营销资源的最大利用，一场真正有效的营销活动，已是箭在弦上，不得不发。